Suchabos sind eingerichtet, die Push-Mitteilungen kommen täglich, und trotzdem passt seit Monaten nichts. Diese Erfahrung machen viele Kaufinteressenten in der Schweiz, besonders in gefragten Lagen am See, in Stadtnähe oder in kleinen Gemeinden mit wenig Angebot.
Das liegt selten an fehlender Ausdauer. Es liegt daran, dass ein Teil der Immobilien gar nie öffentlich ausgeschrieben wird. In diesem Ratgeber erfahren Sie, warum das so ist, welche Wege es neben den Portalen gibt und wie Sie Ihre Chancen auf das passende Objekt gezielt verbessern.
Das liegt nicht an mangelnder Ausdauer. Ein Teil des Immobilienmarkts ist auf Portalen schlicht nicht sichtbar. In diesem Ratgeber erfahren Sie, warum das so ist, welche Wege es neben den Portalen gibt und wie Sie Ihre Chancen auf passende, auch nicht öffentlich angebotene Objekte gezielt verbessern.
Das Wichtigste in Kürze
- Immobilienportale zeigen nur Objekte, die öffentlich vermarktet werden – nicht den ganzen Markt.
- Viele Verkäufe laufen über persönliche Kontakte, Vormerklisten von Maklern oder Off-Market-Netzwerke.
- Gerade in gefragten Lagen sind gute Objekte oft verkauft, bevor ein Inserat nötig wird.
- Wer nur Portale beobachtet, konkurriert mit vielen Interessenten um wenige Angebote.
- Ein präzises Suchprofil und eine geklärte Finanzierung erhöhen die Chancen deutlich.
- Off-Market heisst nicht günstiger: Preis und Zustand müssen genauso sorgfältig geprüft werden.
- Bei immofinds können Sie Ihr Suchprofil kostenlos hinterlegen.
Welchen Teil des Marktes zeigen Immobilienportale?
Immobilienportale sind ein wichtiger Kanal, aber sie bilden nur ab, was Eigentümer oder Makler bewusst öffentlich inserieren. Alle Verkäufe, die ohne Inserat zustande kommen, bleiben dort unsichtbar.
Wie gross dieser Anteil ist, lässt sich nicht genau beziffern. Nicht öffentliche Verkäufe werden nirgends zentral erfasst; im Grundbuch erscheint nur die Eigentumsübertragung, nicht der Vertriebsweg. Typische Wege ohne Inserat sind:
- Verkäufe innerhalb der Familie oder an Nachbarn,
- Verkäufe an Mieter oder an Bekannte aus dem persönlichen Umfeld,
- Vermittlung an vorgemerkte Interessenten aus der Kundenkartei eines Maklers,
- Pre-Market-Phasen, bevor ein Objekt öffentlich angeboten wird,
- diskrete Vermittlung über Off-Market-Netzwerke und hinterlegte Suchprofile,
- Transaktionen zwischen Investoren, Unternehmen und Projektentwicklern.
Für Kaufinteressenten heisst das: Wer ausschliesslich Portale beobachtet, sieht nur den sichtbaren Teil des Angebots. Mehr dazu, wie diskrete Vermittlung funktioniert, lesen Sie im Ratgeber Off-Market-Immobilien in der Schweiz.
Off-Market, Pre-Market und Coming Soon: Die Begriffe im Überblick
Wer abseits der Portale sucht, begegnet verschiedenen Begriffen. Sie beschreiben unterschiedliche Phasen und Formen eines Verkaufs, werden in der Praxis aber nicht immer einheitlich verwendet. Für Ihre Suche ist vor allem wichtig, zu welchem Zeitpunkt und über welchen Kanal ein Objekt angeboten wird.
Off-Market
Das Objekt wird bewusst nicht öffentlich ausgeschrieben. Angesprochen werden nur ausgewählte, vorgemerkte Interessenten aus einem Netzwerk.
Pre-Market
Das Objekt wird vor einem möglichen Inserat zuerst diskret angeboten. Findet sich kein passender Käufer, folgt oft die öffentliche Vermarktung.
Coming Soon
Ein Inserat ist angekündigt, aber noch nicht vollständig veröffentlicht. Wer früh reagiert, kann sich vor dem breiten Markt melden.
Für Suchende haben alle drei Formen eines gemeinsam: Wer früh und mit einem klaren Profil vorgemerkt ist, erfährt eher von einem Objekt, bevor es breit sichtbar wird.
Sieben Gründe, warum Ihr Wunschobjekt nicht auftaucht
1. Eigentümer wollen Diskretion
Fotos, Grundrisse und eine genaue Adresse verraten viel über Bewohner, Ausstattung und Vermögen. Viele Eigentümer möchten deshalb nicht, dass ihr Haus mit Innenaufnahmen online steht oder dass Nachbarn und Bekannte vom Verkauf erfahren, bevor er abgeschlossen ist.
Besonders bei hochwertigen Liegenschaften, bei bekannten Personen oder in kleinen Gemeinden, in denen sich Nachrichten schnell verbreiten, wählen Eigentümer deshalb oft den diskreten Weg. Für Sie als Suchende bedeutet das: Gerade die begehrtesten Objekte sind online häufig gar nicht zu sehen.
2. Gute Objekte sind schnell vergeben
Makler führen Listen mit vorgemerkten Interessenten. Passt ein neues Objekt auf ein bestehendes Profil, wird zuerst diese Liste kontaktiert. Findet sich dort ein Käufer, ist ein öffentliches Inserat überflüssig. Bei begehrten Objekten geschieht das oft innert weniger Tage.
In gefragten Regionen rund um den Bodensee, am Zürichsee oder in städtischen Lagen kann ein Objekt so innert weniger Tage reserviert sein. Wer erst beim Inserat reagiert, kommt dann oft zu spät oder nur noch in eine lange Warteschlange.
3. Das Objekt ist noch in der Pre-Market-Phase
Manche Eigentümer testen zuerst diskret, ob sich zu ihrer Preisvorstellung ein passender Käufer findet. Erst wenn das nicht gelingt, folgt die öffentliche Vermarktung. Wer in dieser Phase bereits bekannt ist, kommt früher zum Zug.
4. Persönliche Situationen verlangen Zurückhaltung
Erbschaften, Trennungen, ein Umzug ins Alterswohnen oder berufliche Veränderungen lösen viele Verkäufe aus. In solchen Lebenslagen wollen Eigentümer und Familien selten eine breite Öffentlichkeit. Sie suchen einen ruhigen, geordneten Weg.
5. Vermietete Liegenschaften werden diskret angeboten
Bei Mehrfamilienhäusern und Renditeliegenschaften soll die Mieterschaft nicht durch ein öffentliches Verkaufsinserat verunsichert werden. Solche Objekte werden häufig direkt an ausgewählte Investoren vermittelt.
Hinzu kommt, dass Käufer von Renditeliegenschaften häufig institutionelle oder erfahrene private Investoren sind, die Vermittlern bereits bekannt sind. Für solche Objekte ist ein öffentliches Inserat deshalb oft gar nicht nötig.
6. Ihre Suchfilter passen nicht zum Angebot
Manchmal ist das passende Objekt sogar online, wird aber durch zu enge Filter ausgeblendet: eine Gemeinde zu wenig, ein Zimmer zu viel, ein Budget knapp unter dem Angebotspreis. Umgekehrt führen zu breite Filter zu so vielen Treffern, dass gute Angebote untergehen.
Typische Beispiele sind ein Höchstpreis, der knapp unter dem Angebotspreis liegt, eine zu kleine Suchregion oder ein Zimmerfilter, der eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung ausschliesst. Erweitern Sie Ihre Filter testweise um zehn bis fünfzehn Prozent und beobachten Sie, welche Angebote zusätzlich erscheinen.
7. Der Eigentümer denkt erst über einen Verkauf nach
Viele Verkäufe beginnen lange vor dem ersten Inserat mit der Frage, ob es überhaupt eine Nachfrage gibt. Erfährt ein Eigentümer, dass ein qualifizierter Interessent genau sein Objekt sucht, kann daraus ein Verkauf entstehen, der sonst erst Jahre später oder gar nicht stattgefunden hätte.
Sie suchen schon länger ohne Erfolg?
Portal, Makler oder Off-Market-Netzwerk: Was leistet welcher Weg?
Die drei Wege schliessen sich nicht aus. Wer gleichzeitig Portale beobachtet, bei regionalen Maklern vorgemerkt ist und ein Suchprofil in einem Off-Market-Netzwerk hinterlegt, deckt einen deutlich grösseren Teil des Marktes ab.
Portale bieten Breite und Transparenz, Makler bringen lokale Marktkenntnis und Vormerklisten mit, und Off-Market-Netzwerke eröffnen Zugang zu Objekten, die bewusst nicht öffentlich angeboten werden. Je nach Region, Objektart und Budget kann der eine oder andere Weg wichtiger sein.
Die Maklerprovision trägt in der Schweiz in der Regel die Verkäuferseite. Klären Sie im Einzelfall trotzdem vorab, ob für Sie als Käufer Kosten anfallen.
Vor- und Nachteile der Suche abseits der Portale
Der Zugang zu nicht öffentlichen Angeboten ist eine echte Chance, aber kein Selbstläufer. Eine realistische Einschätzung hilft Ihnen, Erwartungen und Aufwand richtig einzuordnen.
Vorteile für Suchende
Weniger Konkurrenz
Nicht öffentlich angebotene Objekte erreichen nur einen kleinen Kreis. Sie stehen damit nicht im Wettbewerb mit Dutzenden anderen Interessenten.
Früher Zugang
Sie erfahren von Objekten, bevor sie breit sichtbar werden, oder von solchen, die nie inseriert werden.
Persönlicher Kontakt
Der Austausch mit Vermittlern und Eigentümern ist direkter. Fragen lassen sich oft schneller klären.
Ruhigere Entscheidungen
Ohne öffentlichen Bieterdruck bleibt mehr Zeit für Besichtigung, Prüfung und Finanzierung.
Grenzen und Risiken
Kein vollständiger Marktüberblick
Ohne öffentliche Angebote fehlt der direkte Vergleich. Eine eigene Preisprüfung bleibt deshalb wichtig.
Abhängigkeit vom Netzwerk
Ihre Chancen hängen davon ab, wie gut Vermittler vernetzt sind und wie präzise Ihr Profil ist.
Keine Garantie
Ein Suchprofil erhöht die Wahrscheinlichkeit passender Angebote, garantiert aber keinen Treffer.
Vertraulichkeit
Informationen erhalten Sie oft schrittweise. Für vollständige Unterlagen braucht es Geduld und Verbindlichkeit.
So erhöhen Sie Ihre Chancen auf nicht öffentliche Angebote
1. Suchprofil präzise formulieren
Je klarer Ihre Kriterien, desto besser können Vermittler einschätzen, ob ein Objekt passt. Wichtig sind Region, Objektart, Grösse, Budget, Zeitrahmen und klare Ausschlusskriterien. Welche Angaben genau zählen, erklärt der Ratgeber Das perfekte Suchprofil.
Ein gutes Profil nennt Gemeinden statt nur einer Region, Spannen statt Einzelwerte und wenige, klar begründete Muss-Kriterien. Wie das konkret aussieht, zeigt der Ratgeber Das perfekte Suchprofil für Ihre Immobiliensuche.
2. Finanzierung vorab klären
Eigentümer und Vermittler bevorzugen Interessenten, die rasch und verbindlich entscheiden können. Klären Sie deshalb früh mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner, welcher Kaufpreis tragbar ist. Für selbst genutztes Wohneigentum verlangen Schweizer Banken in der Regel mindestens 20 Prozent Eigenmittel, davon mindestens 10 Prozent nicht aus der Pensionskasse. Die Tragbarkeit wird meist mit einem kalkulatorischen Zinssatz von rund 5 Prozent berechnet; die Wohnkosten sollten dabei höchstens etwa einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zeigt, dass Eigenmittel und Tragbarkeit grundsätzlich geprüft sind. Sie ist kein verbindlicher Kreditentscheid, signalisiert aber Ernsthaftigkeit und verkürzt die Zeit zwischen Besichtigung und Zusage erheblich. Wie Banken Eigenmittel und Tragbarkeit berechnen, erklärt der Ratgeber Haus kaufen in der Schweiz.
3. Mehrere Kanäle kombinieren
Lassen Sie sich bei regionalen Maklern vormerken, erzählen Sie Ihrem Umfeld von Ihrer Suche und hinterlegen Sie Ihr Profil in einem spezialisierten Off-Market-Netzwerk. Portale bleiben eine gute Ergänzung.
Gerade in kleineren Gemeinden entstehen viele Verkäufe aus Gesprächen: mit dem Nachbarn, der Gemeindeverwaltung, dem Hauswart oder dem lokalen Handwerksbetrieb. Je mehr Menschen wissen, was Sie suchen, desto eher hören Sie frühzeitig von einer Gelegenheit.
4. Suchprofil aktuell halten
Ändern sich Budget, Region oder Zeitplan, sollte Ihr Profil das widerspiegeln. Ein veraltetes Profil führt zu unpassenden Vorschlägen oder dazu, dass passende Möglichkeiten übersehen werden.
5. Zeitnah und verbindlich reagieren
Bei einem passenden Angebot zählt eine rasche Rückmeldung. Das heisst nicht, auf eine sorgfältige Prüfung zu verzichten. Es sollte aber klar sein, wer entscheidet und welche finanziellen und zeitlichen Voraussetzungen bestehen.
6. Kriterien kritisch überprüfen
Prüfen Sie nach einigen Monaten, ob Ihre Kriterien realistisch sind. Eine Nachbargemeinde, eine etwas kleinere Wohnfläche oder ein Objekt mit Renovationsbedarf können den Kreis passender Angebote deutlich erweitern.
Typische Fehler bei der Suche nach dem Wunschobjekt
Viele Suchende verlieren Zeit, weil sie an wenigen Punkten hängen bleiben. Die häufigsten Stolpersteine lassen sich mit etwas Vorbereitung vermeiden:
- ausschliesslich auf Portale und Suchabos setzen,
- ein Budget nennen, das Nebenkosten und Renovationen nicht berücksichtigt,
- zu viele Muss-Kriterien gleichzeitig verlangen,
- die Finanzierung erst nach der Besichtigung klären,
- auf Anfragen von Vermittlern verzögert oder unverbindlich antworten,
- ein einmal erstelltes Suchprofil nie mehr anpassen.
Wer diese Punkte im Blick behält, wird von Vermittlern als vorbereiteter Interessent wahrgenommen und bei passenden Objekten eher zuerst kontaktiert.
So sprechen Sie Makler und Eigentümer richtig an
Vermittler erhalten viele unverbindliche Anfragen. Wer sich mit einer kurzen, klaren Nachricht meldet, bleibt eher in Erinnerung und wird bei einem passenden Objekt früher kontaktiert.
Eine gute Erstanfrage enthält:
- wer Sie sind und für wen Sie suchen, etwa für Ihre Familie oder als Anleger,
- Region, Objektart, Grösse und Budgetrahmen in wenigen Zeilen,
- den Stand Ihrer Finanzierung,
- Ihren Zeitplan und wie flexibel Sie sind,
- wie und wann Sie am besten erreichbar sind.
Verzichten Sie auf lange Wunschlisten. Ein Vermittler muss in wenigen Sekunden erkennen können, ob ein Objekt grundsätzlich passt. Details lassen sich im persönlichen Gespräch klären.
Wenn Sie Eigentümer direkt ansprechen, etwa über einen Brief an ein bestimmtes Haus, bleiben Sie respektvoll und unaufdringlich. Erklären Sie kurz, warum Sie sich für die Lage interessieren, und bieten Sie an, dass sich der Eigentümer bei Interesse meldet. Ein solcher Brief ist eine Einladung, keine Anfrage, die beantwortet werden muss.
Was Off-Market für Suchende bedeutet – und was nicht
Off-Market beschreibt den Vertriebsweg, nicht den Preis. Auch nicht öffentlich angebotene Immobilien werden zu einem Preis verkauft, der sich am Marktwert orientiert. Vorteilhaft ist vor allem, dass weniger Interessenten gleichzeitig verhandeln und dass der Kontakt persönlicher verläuft.
Gleichzeitig gilt:
- Informationen werden oft schrittweise und erst nach einer ersten Prüfung freigegeben.
- Eine Garantie auf ein passendes Angebot gibt es nicht.
- Grundbuchauszug, Pläne, Dienstbarkeiten und Zustand müssen genauso sorgfältig geprüft werden.
- Der Kaufvertrag wird wie bei jedem Liegenschaftskauf öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.
Wo diskrete Verkäufe besonders häufig sind
Nicht öffentlich angebotene Immobilien gibt es in der ganzen Schweiz. Besonders verbreitet ist der diskrete Weg jedoch dort, wo die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt oder wo Eigentümer besonderen Wert auf Privatsphäre legen.
Seelagen
Am Bodensee, Zürichsee oder Genfersee sind Objekte mit Seesicht selten. Eigentümer finden Käufer oft ohne Inserat über Vormerklisten.
Städtische Zentren
In gefragten Stadtquartieren werden Wohnungen häufig an vorgemerkte Interessenten vermittelt, bevor ein Inserat nötig wird.
Premiumsegment
Bei hochwertigen Villen und Liegenschaften steht Diskretion im Vordergrund. Ein öffentlicher Auftritt ist oft nicht erwünscht.
Ländliche Gemeinden
Hier entstehen viele Verkäufe über persönliche Kontakte, Nachbarschaft oder Erbschaften, oft ohne jede Ausschreibung.
Auch in der Ostschweiz, etwa im Thurgau, werden viele Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft oder innerhalb der Familie weitergegeben. Wer in solchen Regionen sucht, profitiert besonders davon, lokal vernetzt und bekannt zu sein.
Worauf Sie bei nicht öffentlichen Angeboten achten sollten
Ein Objekt, das diskret angeboten wird, verdient dieselbe sorgfältige Prüfung wie jedes inserierte Objekt. Lassen Sie sich nicht von der Exklusivität des Zugangs zu einer vorschnellen Zusage drängen.
Vor einer verbindlichen Kaufabsicht sollten Sie insbesondere folgende Unterlagen einsehen:
- einen aktuellen Grundbuchauszug mit Dienstbarkeiten und Grundpfandrechten,
- Pläne, Flächenberechnung und Baubeschrieb,
- die Police der Gebäudeversicherung mit Versicherungswert,
- Angaben zu Renovationen, Heizung und energetischem Zustand,
- bei Stockwerkeigentum Reglement, Protokolle und Stand des Erneuerungsfonds,
- bei vermieteten Objekten Mieterspiegel und Mietverträge.
Seien Sie vorsichtig, wenn für vage Objektinformationen eine Vorauszahlung verlangt wird oder wenn Sie ohne Unterlagen zu einer schnellen Unterschrift gedrängt werden. Seriöse Vermittler legen offen, wie sie arbeiten und wer welche Kosten trägt.
Beispielszenario: Eine Familie sucht am Untersee
Eine Familie sucht ein Einfamilienhaus zwischen Kreuzlingen und Steckborn. Über Monate erscheinen auf den Portalen nur wenige passende Objekte, die jeweils nach kurzer Zeit reserviert sind.
Die Familie hinterlegt ein Suchprofil mit Region, Budget, Zimmerzahl und Zeitplan und lässt die Finanzierung von ihrer Bank bestätigen. Einige Wochen später meldet sich ein Eigentümerpaar, das sein Haus nach dem Umzug in eine Wohnung verkaufen möchte, aber kein öffentliches Inserat wünscht.
Nach einem anonymisierten Abgleich erhält die Familie erste Eckdaten, nach Freigabe durch die Eigentümer die Unterlagen und einen Besichtigungstermin. Weil Profil und Finanzierung klar sind, können beide Seiten zügig und ohne Bieterwettbewerb verhandeln.
Dieses Beispiel ist frei gewählt und zeigt den typischen Ablauf. Es ist keine Zusage, dass sich für jedes Suchprofil ein passendes Objekt findet.
Entscheidend ist in diesem Beispiel nicht Glück, sondern Vorbereitung: Die Familie hat ihr Profil präzise formuliert, ihre Finanzierung vorab geklärt und ihre Kriterien nach einigen Monaten ehrlich überprüft. Dadurch konnte sie innert weniger Tage eine Besichtigung wahrnehmen und ein verbindliches Interesse signalisieren, noch bevor das Objekt einem grösseren Kreis angeboten wurde.
Bereit für den nächsten Schritt?
Checkliste: Sind Sie bereit für ein nicht öffentliches Angebot?
Nicht öffentliche Angebote verlangen oft eine rasche Entscheidung. Prüfen Sie deshalb vorab, ob Sie in diesen Punkten vorbereitet sind:
Suchprofil
Region, Objektart, Grösse, Budget und Zeitplan sind klar formuliert und schriftlich festgehalten.
Finanzierung
Eigenmittel sind verfügbar, und eine Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor oder ist in Arbeit.
Entscheidungsrahmen
Sie wissen, wer mitentscheidet, und haben Muss-Kriterien und Ausschlüsse gemeinsam festgelegt.
Erreichbarkeit
Sie können kurzfristig eine Besichtigung wahrnehmen und Unterlagen innert weniger Tage prüfen.
Fachliche Unterstützung
Für Bauzustand, Recht und Steuern wissen Sie, an wen Sie sich bei Bedarf wenden können.
Realistische Erwartung
Sie wissen, dass auch diskret angebotene Objekte zum Marktwert gehandelt werden.
Häufige Fragen zur Immobiliensuche abseits der Portale
Warum finde ich auf Portalen kein passendes Haus?
Portale zeigen nur öffentlich inserierte Objekte. Viele Immobilien werden vorher über persönliche Kontakte, Vormerklisten von Maklern oder Off-Market-Netzwerke verkauft. Zudem können zu enge oder zu breite Suchfilter passende Angebote verdecken.
Wie viele Immobilien werden ohne Inserat verkauft?
Eine verlässliche Zahl gibt es nicht, weil der Vertriebsweg nirgends zentral erfasst wird. In gefragten Lagen ist der Anteil nicht öffentlicher Verkäufe erfahrungsgemäss höher als in Regionen mit grossem Angebot.
Sind Immobilien ohne Inserat günstiger?
Nicht automatisch. Off-Market beschreibt den Vertriebsweg, nicht den Marktwert. Vorteilhaft ist vor allem der geringere Wettbewerb und der direktere Kontakt.
Wie erhalte ich Zugang zu nicht öffentlichen Angeboten?
Über persönliche Kontakte, Vormerklisten regionaler Makler und spezialisierte Off-Market-Netzwerke. Bei immofinds hinterlegen Sie dafür kostenlos ein Suchprofil.
Was kostet das Suchprofil bei immofinds?
Das Hinterlegen eines Suchprofils ist kostenlos und unverbindlich.
Brauche ich eine Finanzierungsbestätigung?
Sie ist nicht immer Pflicht, verbessert Ihre Chancen aber deutlich. Eigentümer bevorzugen Interessenten, deren Finanzierung geklärt ist.
Soll ich trotzdem weiter auf Portalen suchen?
Ja. Portale bleiben ein wichtiger Kanal. Am meisten Chancen haben Sie, wenn Sie Portale, regionale Makler und ein Off-Market-Netzwerk kombinieren.
Wie schnell muss ich auf ein Angebot reagieren?
Möglichst innert weniger Tage. Eine rasche Rückmeldung bedeutet aber nicht, auf eine sorgfältige Prüfung von Unterlagen, Zustand und Finanzierung zu verzichten.
Muss ich für den Zugang zu nicht öffentlichen Angeboten bezahlen?
Nein, seriöse Vermittler verlangen von Kaufinteressenten in der Regel keine Gebühr für das Vormerken oder Hinterlegen eines Suchprofils. Seien Sie vorsichtig, wenn für vage Objektinformationen eine Vorauszahlung verlangt wird.
Wie lange dauert es, bis ich ein passendes Angebot erhalte?
Das hängt stark von Region, Objektart und Budget ab. In gefragten Lagen kann es Monate dauern. Ein präzises Profil, eine geklärte Finanzierung und etwas Flexibilität verkürzen die Suche oft deutlich.
Ihr Wunschobjekt mit immofinds finden
immofinds verbindet Kaufinteressenten mit Eigentümern, die diskret verkaufen möchten. Ihr Suchprofil wird mit Objekten im Netzwerk abgeglichen; Informationen werden kontrolliert und erst nach Prüfung und Abstimmung weitergegeben.
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung.
Sie suchen eine Off-Market-Immobilie?
Hinterlegen Sie kostenlos Ihr Suchprofil mit den wichtigsten Angaben zu Region, Objektart, Budget und geplanter Nutzung.
Wir prüfen, ob passende Möglichkeiten innerhalb unseres Netzwerks bestehen, und kontaktieren Sie, wenn sich eine relevante Übereinstimmung ergibt.
Sie möchten eine Immobilie diskret verkaufen?
Übermitteln Sie uns unverbindlich erste Informationen zu Ihrer Immobilie, Ihrem Grundstück oder Ihrem Projekt.
Wir prüfen vertraulich die Ausgangslage, die geeignete Vermarktungsstrategie und mögliche Käuferprofile und begleiten den weiteren Prozess persönlich.
