Immobilie kaufen & finden

Der Thurgau ist bei Eigenheimsuchenden gefragt wie nie: Die Preise für Einfamilienhäuser sind innert fünf Jahren um mehr als 28 Prozent gestiegen. Dieser Ratgeber zeigt die aktuelle Entwicklung, die Unterschiede zwischen den Bezirken, Steuern und Gebühren beim Kauf und Verkauf sowie den Ausblick.

Der Schweizer Bodensee reicht vom Rhein bei Stein am Rhein über den Untersee bis nach Rorschach. Dieser Ratgeber stellt die Teilregionen vor, ordnet das Preisniveau ein und zeigt, worauf Käufer und Verkäufer am See achten sollten, von Seeanstoss über Bauvorschriften bis zur Grenznähe zu Konstanz.

Viele Häuser und Wohnungen wechseln den Besitzer, ohne je öffentlich ausgeschrieben zu werden. Dieser Ratgeber erklärt, wie Sie als Käufer Zugang zu Off-Market-Immobilien erhalten, wie der Kauf abläuft, wie Sie Preis und Objekt ohne Marktvergleich prüfen und woran Sie seriöse Angebote erkennen.

Ein Haus in der Schweiz zu kaufen, braucht Vorbereitung: genügend Eigenmittel, eine tragbare Finanzierung und einen klaren Plan für die Suche. Dieser Ratgeber erklärt die Regeln der Banken, die Kaufnebenkosten, den Ablauf bis zum Grundbucheintrag und wie Sie auch Objekte finden, die nie öffentlich ausgeschrieben werden.

Ein Suchprofil beschreibt, welche Immobilie Sie suchen, wo, zu welchem Budget und bis wann. Je präziser es ist, desto zuverlässiger können Vermittler und Off-Market-Netzwerke passende Objekte erkennen, auch solche, die nie öffentlich inseriert werden. Entscheidend sind zwölf Angaben, von der Region bis zur Finanzierung.

Viele begehrte Immobilien erscheinen nie auf einem Immobilienportal. Sie werden vorher im persönlichen Umfeld, über Vormerklisten von Maklern oder über Off-Market-Netzwerke vermittelt. Wer nur Portale beobachtet, sieht deshalb nur einen Teil des Marktes und konkurriert dort mit vielen anderen Interessenten.